Продажа ОС по рыночной цене при банкротстве
Здравствуйте. Подскажите, наша организация банкрот на внешнем управлении. Хотим продать земельный участок, но его кадастровая цена намного выше рыночной. Как мне отразить все это в учете??? показывать убыток???
Comments
-
Добрый день.
А в учете у Вас этот участок числится по первоначальной стоимости, которая равна кадастровой стоимости?
На какой системе налогообложения Вы находитесь?
В каком году и у кого этот участок приобретался? -
Да,в учете этот участок числится по первоначальной стоимости, которая равна кадастровой стоимости.
Находимся на ОСНО. И мы ФГУП. -
В бухгалтерском учете у Вас будет убыток (разница между продажной стоимостью и учетной).
Порядок определения финансового результата от реализации земельных участков для целей налогового учета зависит от того, в чьей собственности находилась земля на момент ее приобретения: в государственной или муниципальной собственности, либо в собственности частных лиц (организаций и граждан), и от того, когда участок был приобретен. Если земельный участок был куплен у государства (муниципального образования) в период с 1 января 2007 г. по 31 декабря 2011 г., прибыль (убыток) от продажи определяется в порядке, установленном п. 5 ст. 264.1 НК РФ. Если земля была приобретена до или после указанного периода или куплена у частного собственника, прибыль или убыток определяются в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ.
